В июле 2023 года в Каменске-Шахтинском в результате короткого замыкания электропроводки произошло возгорание в помещении продуктового магазина, расположенного в пристройке к жилому дому. Огонь был оперативно ликвидирован, однако здание получило значительные тепловые повреждения. По обращению собственника проведено техническое обследование с целью определения степени повреждения конструкций и возможности восстановления объекта без демонтажа несущих элементов.

Исходная ситуация и визуальные признаки разрушений

Объект — одноэтажное кирпичное здание, прямоугольной формы, с внутренними перегородками из газобетона и перекрытием по металлическим балкам. Пожар охватил торговый зал и складскую часть, затронул кровлю и внутреннюю отделку. Визуально фиксировались участки обугливания стропил, осыпание штукатурки, трещины на участках кладки и частичная деформация балок перекрытия.

• Повреждение деревянной обрешётки и стропильной системы на 70% площади крыши
• Обугливание газобетонных перегородок, потеря несущей функции
• Потемнение и растрескивание штукатурки на кирпичных стенах
• Локальное оплавление силового кабеля и разъединение электропроводки
• Провисание потолка до 30 мм в зоне действия максимальной температуры

Проведённые работы и методы обследования

В рамках обследования использованы визуальный метод, локальные вскрытия участков кладки и покрытия, замеры влажности и прочности материалов. Применялись приборы для определения остаточной прочности кирпича и бетона, а также магнитный склерометр и пирометр для оценки глубины термического воздействия.

• Определение прочности кирпича после температурного воздействия — 65–75% от нормативной
• Фиксация выгорания защитного слоя деревянных элементов на глубину до 15 мм
• Оценка состояния балок перекрытия — пластическая деформация 4–6 мм
• Проверка осей стен — отклонения не зафиксированы
• Вывод о сохранности фундамента — термических повреждений не выявлено

Анализ причин и оценка последствий

Возгорание возникло в результате короткого замыкания в распределительной коробке, вызванного перегрузкой сети. Наибольший урон конструкциям нанесло термическое воздействие высокой температуры в течение 20–25 минут. Критических разрушений несущих элементов не произошло, однако часть конструкций потеряла проектные свойства и требует замены.

• Стропильная система подлежит полной замене
• Газобетонные перегородки — демонтированы из-за утраты прочности
• Кирпичные стены признаны работоспособными при условии зачистки и восстановления швов
• Металлические балки — усиление методом накладок и частичная рихтовка
• Электросеть — восстановление с полной заменой всех кабелей

Рекомендации по восстановлению

По результатам обследования разработан технический план поэтапного восстановления здания с сохранением несущих стен и усилением повреждённых узлов. Работы допускается выполнять без сноса капитальных элементов и без пересогласования с органами архитектуры, при условии соблюдения противопожарных требований.

• Демонтаж всей кровельной системы и устройство новой стропильной конструкции
• Разборка и возведение новых внутренних перегородок с негорючими материалами
• Обработка кирпичных стен антисептическими составами и восстановление штукатурки
• Усиление металлических балок за счёт сварных накладок из швеллеров
• Проектирование и монтаж новой системы электроснабжения с УЗО и защитой от перегрузок

Итоги и дальнейшая эксплуатация

Через два месяца после выполнения всех восстановительных мероприятий здание магазина было введено в эксплуатацию. Проведена повторная проверка с участием эксперта и представителя администрации. Объект признан безопасным и пригодным для дальнейшего использования по назначению. В качестве дополнительных мер установлены пожарные датчики и выделена техническая зона с противопожарной перегородкой.