Необходимость проведения независимой строительной экспертизы очевидна - определить соответствие заданных проектом параметров объекта или конструкции их реальным параметрам, оценить обоснованность стоимости строительства, проектирования, ремонта.

Такую экспертизу должна проводить специализированная организация не зависимая от заказчика и генподрядчика.

В ходе проведения строительной экспертизы выполняется:

• Анализ исходного положения дел;
• Детальный анализ имеющегося земельного участка;
• Оценка качества исходной разрешительной документации: ее сроков оформления, соответствия требованиям законодательства и нормативов;
• Оценка стоимости самого строительства;
• Анализ проектной документации;
• Анализ сроков выполнения строительных и монтажных работ, в том числе проверку соответствия их сетевых графиков строительства настоящему положению дел;
• Анализ соответствия качества и объемов строительных работ проектной и сметной документации, включая поставку и монтаж оборудования;
• Финансово-технический аудит строительства.

Вполне оправдано проведение технического аудита (строительной экспертизы) организаций и подрядчиков перед заключением с ними контрактов и договоров для определения их материальных и технических возможностей выполнения подписанных договоров.